1 - ULAŞ BELEDİYESİ 1/25000 ÖLÇEKLİ ÇEVRE DÜZENİ, 1/5000 ÖLÇEKLİ UYGULAMA PLANI TALEBİ
Başvuru Dilekçesi İçin
PDF Formatı /
JPG Formatı
Etüt sahası Tekirdağ İli, Çorlu İlçesi, Ulaş Belediyesi sınırları içerisinde yer alan tarım alanlarına olan talep sahalarıdır.
Gelişme konut alanı büyüklüğü yaklaşık olarak
407,3 hektar ve
Eğitim Tesisleri alanı büyüklüğü yaklaşık olarak
241,5 hektar olup toplam tarım dışı talep sahası büyüklüğü yaklaşık olarak
648,8 hektar kadardır. İlave imar planı olarak talep edilen saha görüş için kurul gündemine alınmıştır.
Toprak Yapısı:
Etüt alanındaki topraklar kireçsiz kahverengi büyük toprak grubunda bulunmaktadır.
Etkili Toprak Derinliği: + 50 cm olup derindir.
Bünye: Killi – Killi-tınlı bir tekstüre sahiptir.
Erozyon Derecesi: orta derecede bir erozyona sahiptir.
Meyil Sınıfı: % 0-3, % 4-7 gibi farklı eğim gruplarına sahiptir.
Etüt alanı düz bir konumda olup topoğrafyası kısmen ondüleli, kısmen düz ve düze yakın arazi niteliği taşımaktadır.
Arazide tarımsal faaliyetleri engelleyici tuzluluk, alkalilik gibi problemler görülmemektedir.
Etüt sahası drenaj sorunu olmayıp herhangi bir problem görülmemektedir.
Etüt sahası
Mutlak Tarım Arazisi (MT) ve
Özel Ürün Arazisi (OT) niteliği taşımaktadır.
Ulaş Beldesi Kent Nüfusu
2000 yılında
5466 kişi iken,
2007 yılında
% 5’lik bir artış ile
5727 kişi olmuş ve
2011 yılı adrese dayalı nüfus tespitinde
% 22’lik bir artış ile
7000 kişiye ulaşmıştır. İmar Planı içerisindeki Konut Alanlarının % 78’inde yapılaşma bulunduğu bilgisi Belediye Başkanlığı haritasında yer almaktadır.
5403 sayılı “Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı Kanununun” 13. maddesi d bendi hükmüne göre değerlendirilmiştir.
2 - GÖÇMEN EVLERİ SİTESİNE, İMAR YOLU BAĞLANTISI AMAÇLI İMAR PLANI TALEBİ
Başvuru Dilekçesi İçin
PDF Formatı /
JPG Formatı
Etüt sahası Tekirdağİli,Merkez İlçe, Eskicami Mahallesi’nde yer alan ve tapuda 360 ada, 105 parsel numarasında kayıtlı taşınmaz üzerinde yer alan Göçmen Evleri Sitesine, tescilli imar yollarıyla ulaşımın kesintisiz sağlanması için toplam büyüklüğü
33080 m² olan 106, 114 ve 111 parsel numaralı taşınmazların
1354 m² lik kısmına bağlantı yolu amaçlı tarım dışı kullanım talebi vardır.
Toprak Yapısı :
Etüt alanındaki topraklar, zonal Topraklardan olan Kireçsiz Kahverengi Toprak Grubunda yer alan topraklardan oluşmuştur.
Etkili Toprak Derinliği: + 50 cm üzerinde, derin sınıfındadır.
Bünye: Killi, Killi-Tınlı tekstür sınıflarında yer almaktadır.
Erozyon Derecesi: Hafif şiddette bir erozyona sahiptir.
Meyil Sınıfı: % 1-2 eğim söz konusudur. Düz ve düze yakın topoğrafik özelliktedir.
Arazide tarımsal faaliyetleri engelleyici tuzluluk, alkalilik, taşlılık ve taban suyu gibi problemler görülmemektedir.
Arazi bu özellikleri itibariyle yağışa bağlı olarak Mutlak Tarım Arazileri (MT) sınıfında yer almaktadır.
5403 sayılı “Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı Kanununun” 13. maddesi e bendi hükmüne göre değerlendirilmiştir.
3 - ÇORLU – VELİMEŞE ISLAH OSB ARITMA TESİSİ TALEBİ
Başvuru Dilekçesi İçin
PDF Formatı /
JPG Formatı
Etüt sahası Tekirdağ İli, Çorlu İlçesi, Sağlık Mahallesi sınırları içerisinde yer alan ve tapuya 588, 589, 590, 591, 592, 593 (1725), 594, 595, 600, 601, 602, 603, 604, 605, 606 ve 607, no’lu parseller üzerinde Velimeşe Islah OSB’ye hizmet verecek yaklaşık 33,025 hektar büyüklüğünde ki taşınmazların 13,8828 hektarlık kısmında bölgesel arıtma tesisi yapılması için Velimeşe Islah OSB Yönetim Kurulu Başkanlığı tarafından tarım dışı kullanım talebi vardır. Ayrıca başvuru talebinde 608 no’lu, 18,2 hektar büyüklüğünde ki parselin Mera olması nedeniyle, Mera mevzuatı açısından ilgili komisyon tarafından değerlendirilecektir.
Etüt alanındaki topraklar, zonal Topraklardan olan Kireçsiz Kahverengi Toprak Grubunda yer alan topraklardan oluşmuştur.
Etkili Toprak Derinliği: + 50 cm üzerinde, derin sınıfındadır.
Bünye: Killi, Killi-Tınlı tekstür sınıflarında yer almaktadır.
Erozyon Derecesi: Hafif şiddette bir erozyona sahiptir.
Meyil Sınıfı: % 1-2 eğim söz konusudur. Düz ve düze yakın topoğrafik özelliktedir.
Arazide tarımsal faaliyetleri engelleyici tuzluluk, alkalilik, taşlılık ve taban suyu gibi problemler görülmemektedir.
Arazi bu özellikleri itibariyle yağışa bağlı olarak Mutlak Tarım Arazileri (MT) sınıfında yer almaktadır.
5403 sayılı “Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı Kanununun” 13. maddesi d bendi hükmüne göre değerlendirilmiştir.
28.12.2012 Tarih ve 38 No’lu Toprak Koruma Kurulu Gündemi Karar Metni
Gündem 1
ULAŞ BELEDİYESİ 1/25000 ÖLÇEKLİ ÇEVRE DÜZENİ, 1/5000 ÖLÇEKLİ UYGULAMA PLANI TALEBİ
06.12.2012 tarih ve 28489 sayılı Resmi Gazetede yayımlanarak yürürlüğe giren, 6360 Sayılı “On üç İlde Büyükşehir Belediyesi ve Yirmi Altı İlçe Kurulması” ile ilgili yasa ile birlikte İlimiz Büyükşehir Belediyesi olmuştur.Bu nedenle Ulaş Belediyesi İlave İmar Planı ve Uygulama Planı talebinin Büyükşehir Belediyesinin kurumsal yapısının belirlenmesinden sonra tekrar değerlendirilmesine oy birliği ile karar verilmiştir.
Gündem 2
GÖÇMEN EVLERİ SİTESİNE, İMAR YOLU BAĞLANTISI AMAÇLI İMAR PLANI TALEBİ
Tekirdağ İli, Merkez İlçe, Eskicami Mahallesi’nde yer alan ve tapuda 360 ada, 105 parsel numarasında kayıtlı taşınmaz üzerinde yer alan Göçmen Evleri Sitesine, tescilli imar yollarıyla ulaşımın kesintisiz sağlanması için toplam büyüklüğü
33080 m² olan 106, 114 ve 111 parsel numaralı taşınmazların
1354 m² lik kısmına bağlantı yolu amaçlı tarım dışı kullanım talebinin alternatif alan olmaması sebebi ile tarım dışı kullanılmasına oybirliği ile olumlu görüş verilmesine ve Bakanlık görüşüne sunulmasına karar verilmiştir.
Gündem 3
ÇORLU – VELİMEŞE ISLAH OSB ARITMA TESİSİ TALEBİ
Tekirdağ İli, Çorlu İlçesi, Sağlık Mahallesi sınırları içerisinde yer alan ve tapuya 588, 589, 590, 591, 592,
593 (1725), 594, 595, 600, 601, 602, 603, 604, 605, 606 ve 607, no’lu parseller üzerinde Velimeşe Islah OSB’ye hizmet verecek yaklaşık
33,025 hektar büyüklüğünde ki taşınmazların
13,8828 hektarlık kısmında bölgesel arıtma tesisi yapılması için Velimeşe Islah OSB Yönetim Kurulu Başkanlığı tarafından tarım dışı kullanım talebinin alternatif alan olmaması sebebi ile tarım dışı kullanılmasına oybirliği ile olumlu görüş verilmesine ve Bakanlık görüşüne sunulmasına karar verilmiştir